طرح توجیهی احداث سالن ورزشی - دانلود رایگان
دانلود رایگان
دانلود رایگان طرح توجیهی احداث سالن ورزشی
فهرست
خلاصه طرح .................................................................................................. 7
مقدمه ............................................................................................................. 8
مشخصات مالک طرح کسب و کار
- الف ) شخص حقيقی ............................................................................... 10
مشخصات مکانی
- ابعاد مکان ................................................................................................. 10
- فضای مستقيم .......................................................................................... 10
- فضای غير مستقيم و جانبی .................................................................... 10
- معيار های انتخاب مکان .......................................................................... 10
ماموريت و آينده نگری
- دور نمای کسب و کار ................................................. ............................ 11
- توليد يا خدمات کار ................................................. .............................. 11
- نياز سنجی از ديدگاه مشتری ................................................................ 11
فرآيند مديريت توليد
- نوع توليد ات کسب و کار .................................................................... 12
- ارزش برای مشتريان ................................................................................. 12
- ويژگی خاص خدمت ................................................................................... 12
- جمعيت شناسی مشتريان .......................................................................... 12
شناسايي رقبا
- مسائل قانونی و حقوقی و موانع کسب و کار .............................................. 12
- تاريخچه گذشته , اوضاع زمان حال , پيش بينی زمان آينده ................... 13
- تيم مديريت .................................................................................................. 14
توصيف کسب و کار
- زمان شروع طرح و بهره برداری کسب و کار .............................................. 15
- فرصتهای رشد و تهديدات محيطی کسب و کار ......................................... 15
- اطلاعات و خدمات مشاوره ای کسب و کار .................................................. 16
تحليل بازار ارزيابی ريسک
- پذيرش ميزان ريسک ................................................................................... 16
- موانع ورود به کار و راه حل های آن .............................................................. 16
- عوامل پشتيبانی قانونی يا سياسی کسب و کار ........................................... 17
- تأثير تغييرات تکنولوژی ............................................................................... 18
- تأثير تغييرات فرهنگی ، جمعيتی ، اجتماعی .............................................. 18
- بازار کسب و کار ............................................................................................... 18
خصوصيات محصول – خدمت
- ويژگی های خدمت .......................................................................................... 18
- نقش خدمت در نزد مشتری ............................................................................ 19
- اطلاعات فنی و دانش مربوطه .......................................................................... 19
تحليل رقابتی
- رقبای مستقيم .................................................................................................... 19
- تبليغات رقبا ....................................................................................................... 20
- نقاط ضعف و قوت ............................................................................................... 20
تحليل جغرافيايی محل کار واستراتژی بازار يابی
- دلايل انتخاب از ديدگاه مشتری ....................................................................... 21
- روشهای تبليغات خدمت .................................................................................. 21
- روش قيمت گذاری ............................................................................................ 21
- روش دريافت و استفاده بازخورد از مشتريان ................................................. 22
طرح توسعه
- مطالعات و برنامه ها ...................................................................................... 22
- ميزان دسترسی به تکنولوژی ...................................................................... 22
سازماندهی کسب و کار
- چارت سازمانی ......................................................................................... 23
ملاحظات زيست محيطی
- استانداردهای کسب و کار ...................................................................... 24
- مجوزهای مربوطه .................................................................................... 24
- موانع و چالشهای مجوز .......................................................................... 25
مراحل راه اندازی طرح .................................................................................. 26
زمان بندی اجرای طرح ................................................................................ 26
سرمايه گذاری ثابت .................................................................................... 27
هزينه های جاری طرح ................................................................................. 29
سرمايه در گردش ( 2 ماهه ) ......................................................................... 31
جمع کل سرمايه گذاری طرح ....................................................................... 31
جدول درآمد طرح ......................................................................................... 31
تحليل مالی .................................................................................................... 32
پيش بينی مالی طرح ....................................................................................... 32
محاسبه دوره بازگشت سرمايه ........................................................................ 33
اسبه نقطه سر به سر ........................................................................................ 33
موضوع طرح :
تأسيس سالن ورزشی
محل اجرای طرح :
قابل اجرا در کليه مناطق شهری کشور
سرمايه گزاری کل : 6/264
دوره بازگشت سرمايه:
اشتغال زايی : 8 نفر
مقدمه :
در دنيای امروز بيماری ايدز ، مصرف دخانيات و نبود تحرک و ورزش و سوءتغذيه سلامتی بشر را تهديد می کند . بدون شک می توان گفت اگر ورزش در زندگی ما نقش و اهميت خود را پيدا کند و برای آن برنامه ای داشته باشيم اين عارضه های ناخوشايند از بين می روند و يا کمرنگ تر می شوند . زيرا شخص ورزشکار معمولاً سيگاری نمی باشد، به تغذيه سالم اهميت می دهد و از اعصاب آرامتری برخوردار است ، انرژی خود را درست مصرف می کند و کمتر اهل خشونت و عصبانيت است . ورزش باعث زياد شدن توده عضلانی بدن و مصرف بيشتر انرژی می گردد تمرينات مرتب ورزشی باعث کم شدن چربی شده و نمی گذارد چاق و بيمار شويد . ورزش پير شدن و سالمندی را به تأخير می اندازد . و باعث حفظ تناسب اندام و زيبايی بدن افراد می شود . همچنين از پوکی استخوان جلوگيری کرده و سبب تقويت سيستم اسکلتی بدن می گردد . ورزش خطر ابتلا به بيماری های قلبی ، عروق و سکته های مغزی را کاهش داده و از افسردگی جلوگيری می کند و روحيه فرد را بالا می برد و در زندگی فردی و اجتماعی و شغلی افراد تأثيرات سازنده ای دارد .
زيرا ذهن افراد را تقويت کرده و سبب می شود با انگيزه ای قوی بر معضلات و مشکلات فائق آيند . با توجه به اثرات مثبت ورزش بر سلامت و تندرستی انسان بايد به فرهنگسازی ورزشی بيشتر پرداخته شود . از طرف ديگر برای توسعه پايدار در هر جامعه ای علاوه بر برنامه ريزی ، مديريت صحيح و استفاده از فناوری مناسب ، استفاده از منابع انسانی کارآمد در سالنهای ورزشی نيز اهميت بسياری دارد . جامعه ای که نيروی انسانی سالم و شادابی داشته باشد ، اين امکان را خواهد داشت که در جهت توسعه واقعی ، سريعتر گام بردارد و نيز دشمنانش هوس تجاوز به آن جامعه را نخواهند داشت .